Зачем регистрировать дом на земельном участке?
Многие граждане, возведя дом на участке, проживают там, даже не задумываясь о том, что официально он является самостроем и юридических прав на данную постройку они не имеют.
Многие граждане, возведя дом на участке, проживают там, даже не задумываясь о том, что официально он является самостроем и юридических прав на данную постройку они не имеют. А это означает, что они не являются собственниками данного дома и как следствие не могут совершать с ним какие-либо юридические сделки. Многие не спешат оформлять дом, потому что не хотят платить налог на имущество. Кроме того, если не оформить, как положено, дом и участок, есть риск получить штраф.
Но оформление в собственность сулит определённые выгоды:
Получить налоговый вычет (возврат части выплаченных за год налогов).
Распоряжаться имуществом и совершать сделки с ним, а именно: продажу, дарение, наследование, залог и другие процедуры.
Возможность застраховать дом, а значит, получить денежную компенсацию при пожарах, стихийных бедствиях и других неприятностях.
Итак, как же поставить дом на учёт и зарегистрировать право собственности на него? Существует два пути:
Упрощённый порядок
Упрощённый порядок нужен для того, чтобы поставить на учёт и зарегистрировать уже построенный дом. Существует он давно, но раньше такой порядок распространялся только на садовые дома. 19 декабря 2019 года дачная амнистия стала актуальна и для жилых домов. В итоге упрощённую систему продлили до 1 марта 2026 года.
Для того чтобы поставить дом на учёт и зарегистрировать прово собственности по упрощённой системе, требуются следующие документы:
технический план объекта, сделанный кадастровым инженером;
документы на земельный участок;
Уведомительный порядок
Итак, чтобы оформить дом в уведомительном порядке, нужно пройти несколько этапов:
Для начала вам нужно подать через портал Госуслуги «Уведомление о планируемом строительстве» и получить уведомление о соответствии строительным параметрам.
Итак, дом построен, что делать дальше? Переходите к следующим этапам оформления.
Подготовить технический план.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.
Получить уведомление о соответствии построенного дома.
Необходимо через портал Госуслуги подать «Уведомление об окончании строительства».
Всю необходимую информацию можно получить в отделе архитектуры Админитсрации МР Альшеевский район либо по тел. 3-11-57
Последние новости

В Нефтекамске женщина предстанет перед судом за жестокое обращение с ребенком
Прокуратура г. Нефтекамск утвердила обвинительный акт по уголовному делу в отношении 34-летней местной жительницы.

В Башкортостане состоялся «Зимний морской бал» в рамках года поддержки участников СВО
В Башкортостане состоялось патриотическое мероприятие в рамках года поддержки участников СВО - «Зимний морской бал».

Министр транспорта и дорожного хозяйства Республики Башкортостан Любовь Минакова приняла участие в стратегической сессии «Перспективы развития дорожной деятельности до 2035 года»
15-16 февраля 2025 года в СберУниверситете в Московской области прошла стратегическая сессия Федерального дорожного агентства, на которой активно обсуждали перспективы развития дорожной деятельности до 2035 года.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения