Зачем регистрировать дом на земельном участке?
Многие граждане, возведя дом на участке, проживают там, даже не задумываясь о том, что официально он является самостроем и юридических прав на данную постройку они не имеют.
Многие граждане, возведя дом на участке, проживают там, даже не задумываясь о том, что официально он является самостроем и юридических прав на данную постройку они не имеют. А это означает, что они не являются собственниками данного дома и как следствие не могут совершать с ним какие-либо юридические сделки. Многие не спешат оформлять дом, потому что не хотят платить налог на имущество. Кроме того, если не оформить, как положено, дом и участок, есть риск получить штраф.
Но оформление в собственность сулит определённые выгоды:
Получить налоговый вычет (возврат части выплаченных за год налогов).
Распоряжаться имуществом и совершать сделки с ним, а именно: продажу, дарение, наследование, залог и другие процедуры.
Возможность застраховать дом, а значит, получить денежную компенсацию при пожарах, стихийных бедствиях и других неприятностях.
Итак, как же поставить дом на учёт и зарегистрировать право собственности на него? Существует два пути:
Упрощённый порядок
Упрощённый порядок нужен для того, чтобы поставить на учёт и зарегистрировать уже построенный дом. Существует он давно, но раньше такой порядок распространялся только на садовые дома. 19 декабря 2019 года дачная амнистия стала актуальна и для жилых домов. В итоге упрощённую систему продлили до 1 марта 2026 года.
Для того чтобы поставить дом на учёт и зарегистрировать прово собственности по упрощённой системе, требуются следующие документы:
технический план объекта, сделанный кадастровым инженером;
документы на земельный участок;
Уведомительный порядок
Итак, чтобы оформить дом в уведомительном порядке, нужно пройти несколько этапов:
Для начала вам нужно подать через портал Госуслуги «Уведомление о планируемом строительстве» и получить уведомление о соответствии строительным параметрам.
Итак, дом построен, что делать дальше? Переходите к следующим этапам оформления.
Подготовить технический план.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.
Получить уведомление о соответствии построенного дома.
Необходимо через портал Госуслуги подать «Уведомление об окончании строительства».
Всю необходимую информацию можно получить в отделе архитектуры Админитсрации МР Альшеевский район либо по тел. 3-11-57
Последние новости

Школьники из Альшеевского района посетили Центризбирком республики
В Центризбиркоме республики прошел «День открытых дверей» для учащихся школы №5 села Раевский.

Управление напоминает о необходимости предоставления отчетности за 2024 год
Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Башкортостан напоминает руководителям некоммерческих организаций об обязанности предоставлять отчетность, установленную федеральным законодательством.

По иску Управления ликвидирована некоммерческая организация
Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Башкортостан в связи с выявленными нарушениями обратилось в суд с административным исковым заявлением о ликвидации Автономной некоммерческой организации
Подготовку к посевной кампании-2025 обсудили в Стерлитамакском районе Башкортостана
Новости из городов и районов нашей республики. 5 апреля 2025, 16:04 ГТРК «Башкортостан» Посевную кампанию-2025 обсудили в Стерлитамакском районе.