В Башкирии запретят выкуп квартир под магазины без согласия соседей

Депутаты Госсобрания – Курултая РБ намерены внести изменения в закон «О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан». Они закрепляют право органов государственной власти, осуществляющих государственный жилищный надзор, проводить проверку соблюдения требований к переводу жилых помещений многоквартирных домов в нежилые, выявлять нарушения в данной  сфере.

– В соответствии с недавними новациями законодательства теперь перевод жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в нежилое должен согласовываться общим собранием собственников жилья. Кроме того, необходимы письменные согласия собственников всех тех помещений, которые примыкают к переводимому в нежилой фонд, – прокомментировал председатель заксобрания Константин  Толкачев.

Тема актуальная. Первые этажи жилых домов, где изначально располагались квартиры, зачастую выкупаются под коммерческую недвижимость. В них располагаются магазины, предприятия общепита, бытового обслуживания. Бизнес при этом до сих пор мало считался с интересами жильцов дома. Граждане, проживающие в соседних квартирах, нередко вынуждены терпеть излишний шум, неприятные запахи, другие неудобства. Теперь больше нельзя без согласия соседей перевести квартиру в нежилое помещение. Законопроект нацелен на выявление и пресечение подобных  нарушений.

Константин Толкачев отметил, что факты нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое в соответствии с предложенным законопроектом станут основанием для проведения внеплановой проверки органами, осуществляющими государственный жилищный  надзор.