Суд обязал управляющую компанию восстановить работоспособность газового оборудования в многоквартирном доме

В Белорецкую межрайонную прокуратуру обратилась жительница дома №32 по улице Косоротова города Белорецк по факту неработоспособности газового оборудования в квартире.

В ходе прокурорской проверки было установлено, что первый подъезд данного дома из-за отсутствия тяги отключен от газоснабжения. В июле 2022 года в адрес управляющей компании было внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое до настоящего времени не исполнено. Поскольку отсутствие газоснабжения нарушает конституционные права граждан на безопасные условия жизни, прокурор обратился в суд с иском к управляющей компании ООО «Техресурс» об устранении выявленных нарушений.

                      Представитель управляющей компании исковые требования не признал, пояснив, что управляющей организацией  проведены все необходимые работы по текущему ремонту дома. Ремонт кирпичных кладок дымоходов относится к капитальному ремонту, обязанность выполнения которого лежит на региональном операторе,   а не на управляющей компании. Кроме того, жильцы трех квартир отказались от использования газового оборудования и перешли на электроснабжение, также в помещении аптеки в данном доме не используется газовое оборудование.  

Рассматривая дело, суд указал, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от проведения работ, относящихся к капитальному ремонту. Надлежащие содержание общего имущества в многоквартирном доме является непосредственной обязанностью управляющей организации. Необходимость проведения капитального ремонта не освобождает управляющую компанию от работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Суд удовлетворил исковые требования прокурора и обязал управляющую компанию ООО «Техресурс» восстановить работоспособность внутридомового газового оборудования квартир подъезда №1 дома №32 по улице Косоротова г.Белорецк, кроме тех квартир, собственники которых   отказались от использования газового оборудования.  

По состоянию на  04 апреля 2023 года решение суда в законную силу не вступило.