Права собственников на видеонаблюдение в многоквартирных домах
Обсуждение вопросов установки видеонаблюдения в жилых домах и права собственников.
В Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан поступают обращения потребителей по вопросам установки системы видеонаблюдения в многоквартирных домах.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрен ст. 45 ЖК РФ.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).
В случае, если собрание собственников помещений в многоквартирном доме проведено с нарушением требований, предусмотренных ст. 45 ЖК РФ, потребитель вправе обратиться в организацию, установившую систему видеонаблюдения, с претензией в письменной форме, и в случае отказа, обратиться в суд.
Последние новости
Башкирия среди лидеров по ипотечным кредитам в России
По данным Объединенного кредитного бюро, республика занимает пятое место.
Комплексное развитие территории в Уфе
В Калининском районе города планируется строительство новых жилых кварталов и социальных объектов.
Летняя спартакиада трудящихся: достижения и цели
Спартакиада является важным событием для рабочего сообщества.
Виновата ли индийская рупия в провальном курсе рубля?
Предположение, что российскую валюту тянут вниз проблемы с конвертацией индийских рупий