Мэрия Уфы вновь проиграла иск о строительстве дома на месте «А-Кафе»
Суды посчитали, что у городских властей нет оснований препятствовать строительству жилого комплекса The Prime, следует из опубликованных решений.
Суды посчитали, что у городских властей нет оснований препятствовать строительству жилого комплекса The Prime, следует из опубликованных решений.
Апелляционный арбитражный суд в Челябинске оставил в силе решение башкирского Арбитража, который отказался удовлетворить иск администрации Уфы к министерству земельных и имущественных отношений РБ. Мэрия добивалась отмены решения 2019 года о передаче в аренду участка на проспекте Октября местной предпринимательнице. Рядом с этим участком в 2022 году началось строительство жилого комплекса бизнес-класса The Prime специализированного застройщика «Проспект».
Решение апелляционного суда означает, что постановление вступает в силу немедленно, а у городских властей больше не остается оснований для противодействия строительству жилого комплекса на месте снесенного ночного клуба «А-Кафе».
Напомним, что все началось в августе 2022 года, когда на площадке рядом с Госцирком появилась строительная техника. В мэрии отреагировали на это судебным иском. В сентябре администрация обратилась в Арбитражный суд. Поскольку чиновники не могли прямо запретить застройщику возводить объект (стройка идет на частной земле), они попытались отобрать соседний участок, переданный арендатором компании СЗ «Проспект» под благоустройство.
Позиция мэрии в суде заключалась в том, что застройщик якобы не собирается благоустраивать спорный участок, а намерен построить на нем парковку. Уловка не сработала: в суде были представлены убедительные доказательства, что на этой земле рядом с ЖК действительно будут проводить благоустройство.
«В материалы дела ООО “Специализированный застройщик “Проспект” представлен концептуальный проект прогулочного парка культуры и отдыха им. М. Гафури, согласно которому на спорной территории земель запроектирована реконструкция парка для общественного использования. Сведения о размещении на его территории автостоянок или парковок данный план не содержит», — говорится в решении Арбитражного суда Башкортостана.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска мэрии еще в январе 2023 года. Теперь апелляция подтвердила законность передачи участка. Мэрия может обжаловать решение в кассации.
Тем временем жилой комплекс The Prime продолжает строится. Возведены уже шесть этажей будущей высотки бизнес-класса. Застройщик обещает, что это будет добротный и комфортный жилой комплекс со стенами из кирпича и железобетона, высокими потолками, эксклюзивной отделкой и потрясающими видами из окна. Продажи квартир в будущем доме уже идут. Сдать объект планируют в 2025 году.
Решение апелляционного суда означает, что постановление вступает в силу немедленно, а у городских властей больше не остается оснований для противодействия строительству жилого комплекса на месте снесенного ночного клуба «А-Кафе».
Напомним, что все началось в августе 2022 года, когда на площадке рядом с Госцирком появилась строительная техника. В мэрии отреагировали на это судебным иском. В сентябре администрация обратилась в Арбитражный суд. Поскольку чиновники не могли прямо запретить застройщику возводить объект (стройка идет на частной земле), они попытались отобрать соседний участок, переданный арендатором компании СЗ «Проспект» под благоустройство.
Позиция мэрии в суде заключалась в том, что застройщик якобы не собирается благоустраивать спорный участок, а намерен построить на нем парковку. Уловка не сработала: в суде были представлены убедительные доказательства, что на этой земле рядом с ЖК действительно будут проводить благоустройство.
«В материалы дела ООО “Специализированный застройщик “Проспект” представлен концептуальный проект прогулочного парка культуры и отдыха им. М. Гафури, согласно которому на спорной территории земель запроектирована реконструкция парка для общественного использования. Сведения о размещении на его территории автостоянок или парковок данный план не содержит», — говорится в решении Арбитражного суда Башкортостана.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска мэрии еще в январе 2023 года. Теперь апелляция подтвердила законность передачи участка. Мэрия может обжаловать решение в кассации.
Тем временем жилой комплекс The Prime продолжает строится. Возведены уже шесть этажей будущей высотки бизнес-класса. Застройщик обещает, что это будет добротный и комфортный жилой комплекс со стенами из кирпича и железобетона, высокими потолками, эксклюзивной отделкой и потрясающими видами из окна. Продажи квартир в будущем доме уже идут. Сдать объект планируют в 2025 году.
автор: Данил Курносов
фото: проект ЖК Prime
Последние новости
Учрежден новый профессиональный праздник – День работника суда
Профессиональный праздник – День работника суда, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2025 № 1657, будет ежегодно отмечаться в России 5 ноября.
Информация о проведенных Управлением Роспотребнадзора по Республике Башкортостан контрольных (надзорных) мероприятиях и их результатах за период с 20 по 24 октября 2025 г.
За период с 20 по 24 октября 2025 г. проведено контрольных (надзорных) мероприятий в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - 33,
Сотрудники Контрольно-счетной палаты Республики Башкортостан приняли участие в семинаре-практикуме на тему «Современные цифровые решения в деятельности КСО».
24 октября сотрудники Контрольно-счетной палаты Республики Башкортостан приняли участие в формате видеоконференции в семинаре-практикуме на тему «Современные цифровые решения в деятельности КСО».
Потребительский кредит без боли: как не стать жертвой долговой ямы
Как взять кредит с умом и не пожалеть об этом спустя пару месяцев
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Новотроицке, включая прогнозы на ближайшие дни и часы