Новостройки на западе Подмосковья: от эконом- до премиум-класса
Один из самых перспективных и респектабельных районов для поселения в Московской области - это западное направление Подмосковья. Застройки новых жилья в этом районе продолжают пользоваться стабильным спросом. Несмотря на то, что для многих запад Новой Москвы и Московской области считаются "дорогими" для покупки, здесь можно найти не только ЖК "элитного" класса, но и доступные новостройки.
Западное направление в Московской области считается одним из самых раскрученных и престижных. Новостройки здесь пользуются большой популярностью среди покупателей. Но выбор покупателей не вызван только модными тенденциями. Это также является разумным и выгодным вложением средств. Жилые комплексы на западе Московской области находятся рядом с такими автомагистралями, как минское, рублево-успенское, новорижское и можайское шоссе. Это делает район удобным для жизни с точки зрения транспортной доступности. Кроме того, здесь есть многочисленные автобусные маршруты и железнодорожные станции, связывающие запад Подмосковья со столицей. Новые станции метро «Юго-Западная», «Славянский бульвар» и «Тушинская» будут также находиться на этом направлении в 2017 году.
Западное направление в Московской области является одним из наиболее зеленых направлений Москвы. Здесь находятся различные парки и леса, такие как Опалиховский лесопарк, Подушкинский и Алешкинский леса, Рублевский и Ромашковский парки, а также водоемы, такие как Можайское и Рузское водохранилища, делая район привлекательным для людей, которым важна экология. На западе Подмосковья находится много иглорезных санаториев, домов отдыха и загородных пансионатов. Зона в 15–30 км от Московской кольцевой автодороги считается особенно экологически чистой.
Запад Подмосковья является не только прекрасным местом для отдыха, но и для постоянного проживания. Здесь вы найдете все услуги для комфортной повседневной жизни, такие как крупные ТРЦ, поликлиники и школы. Несмотря на то, что на этом направлении мало крупных городов, жители западного Подмосковья могут пользоваться ресурсами Краснознаменска, Одинцово, Звенигорода и Красногорска. Это делает район удобным для жизни.
Социальный микроклимат на западном направлении также может быть привлекательным для жизни. Здесь предпочитают проживать состоятельные и благополучные люди.
Наконец, покупка недвижимости на западе Московской области является выгодной инвестицией. Цены на жилье здесь остаются устойчивыми, даже в кризисные времена. Специалисты также предвещают, что в скором времени западное направление станет более доступным для эконом класса, что в перспективе приведет к снижению стоимости недвижимости в сегменте люкс и бизнес.
Жилой комплекс "Борисоглебское" представляет собой целый микрорайон панельной малоэтажной застройки, который расположен в Новой Москве. Комплекс находится в 40 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
В конце 2015 года планируется сдача первой очереди комплекса, которая включает в себя 81 трёхэтажный жилой корпус, детский сад и храм святых Бориса и Глеба.
Кроме того, комплекс обладает своей инфраструктурой, благоустроенной территорией с велодорожками, зелеными зонами и спортивными площадками.
В продаже доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые стоят от 2,32 миллионов рублей.
Комплекс ЖК «Супонево 3» расположен на расстоянии 43 км от Москвы и состоит из четырех 17-этажных 4-секционных корпусов. Он расположен на окраине Звенигорода – одного из самых развитых городов западного Подмосковья. В настоящее время в продаже имеются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, каждая из которых оборудована балконом или лоджией. Стоимость жилья в данном жилом комплексе начинается от 2,86 миллионов рублей.
Западное Подмосковье – активно развивающийся регион, где каждый год возникают новые объекты недвижимости. ЖК «Супонево 3» – только одна из известных новостроек этого региона. Расположение комплекса на окраине Звенигорода очень удобно для тех, кто работает в Москве. Развитая транспортная инфраструктура, позволяет быстро и без проблем добираться от жилого комплекса до столицы и обратно.
Исследование спроса на недвижимость на западе Подмосковья
Запад Подмосковья воспринимается как элитное направление для покупки жилья, но теперь не только состоятельные люди могут позволить себе квартиру в новостройке. Здесь уже давно строятся комфортабельные жилые комплексы. Сегодня на западе Подмосковья возводят монолитно-каркасные, кирпичные, блочные и крупнопанельные жилые комплексы. Большинство из них расположены в окружении зеленых парков и лесов, но жилец не испытывает неудобств, связанных с удаленностью от цивилизации. Крупные жилые комплексы часто имеют собственную инфраструктуру, например, спортивные залы, магазины, детские сады и медицинские центры.
Западное Подмосковье отличается тем, что здесь коттеджи имеют довольно высокую стоимость, но квартиры в новостройках довольно доступны. Стоимость квадратного метра в жилых комплексах начинается от 50 000 рублей, в то время как средняя цена на квартиры составляет от 70 000 до 90 000 рублей, в зависимости от расстояния до Москвы.
Выбор новостройки к западу от Москвы: что необходимо учесть?
На западе Подмосковья в настоящее время представлено множество новостроек, классифицирующихся как эконом и комфорт-классы. Однако границы между этими категориями могут быть размыты. Например, стоимость квартир в комфорт-классе может быть сопоставима с ценами на демократичное жилье, а цены в недорогих жилых комплексах могут быть весьма высокими, если они расположены рядом с МКАД.
При выборе новостройки на западе Московской области следует учитывать не только внешний вид и стоимость квартиры, но и наличие всей необходимой инфраструктуры. Крупных городов в западном Подмосковье немного, и у некоторых жилых комплексов нет доступа к современной инфраструктуре. Поэтому стоит проверить, предлагает ли комплекс жильцам все необходимые услуги, а также наличие населенных пунктов поблизости.
ЖК «Успенский» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в поселке Горки-10, всего в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Район, где находится жилой комплекс, является экологически безопасным и граничит с лесным массивом, а в 15 минутах ходьбы от комплекса расположена Москва-река. Добраться до ЖК «Успенский» на общественном транспорте можно от станции метро «Молодежная» всего за 40 минут.
Жилой комплекс состоит из двух 17-этажных корпусов, возведенных по индивидуальному проекту и имеющих вентилируемые фасады. К услугам жильцов предоставлены подземный паркинг, спортивные площадки, детский центр развития и все необходимые объекты инфраструктуры, такие как аптеки, банки, магазины, школа и детский сад. Территория жилого комплекса огорожена, благоустроена и охраняется профессиональной службой безопасности.
В непосредственной близости от ЖК «Успенский» находится большое количество торговых и оздоровительных центров, фитнес-клубов, конно-спортивных комплексов и многое другое. Район является очень хорошим для постоянного проживания.
ЖК «Успенский» предлагает к продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с межкомнатными перегородками, стеклопакетами, остекленными лоджиями, счетчиками водоснабжения, металлическими входными дверьми и электрощитами. Кроме того, два этажа одного из корпусов предназначены под интегрированный детский центр.
Цены на квартиры в жилом комплексе доступные и начинаются от 2,37 миллионов рублей. Приобретение жилья осуществляется по ДДУ (ФЗ-214), а есть возможность купить квартиру в ипотеку на специальных условиях (Сбербанк, «МКБ», «ВТБ24») или в рассрочку до 7 лет. Также действует программа «Военная ипотека», а для покупателей предоставляются скидки до 10%.
ЖК "Холмогоры 3": комфортное жилье рядом с МКАДом
Комплекс ЖК "Холмогоры 3" расположен всего в 1 км от МКАДа по Новорижскому шоссе. Это 14-этажное здание, состоящее из четырех секций, которое окружено прогулочными зонами и детскими площадками. В здании есть открытая парковка для автомобилей. Также неподалеку расположен супермаркет, школа и детский сад.
В ЖК "Холмогоры 3" можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с эркерами. Стоимость квартир начинается от 3,4 миллионов рублей. Покупателям предлагается не только жилье, но и комфортный район для жизни со всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности.
Жилой комплекс «Зеленая Москва-2»
Расположенный в 15 км от МКАДа в Новой Москве жилой комплекс «Зеленая Москва-2» представляет из себя 6-секционный монолитно-кирпичный дом, переменная этажность которого составляет 14-19 уровней. Жилой комплекс оборудован своей собственной парковкой, а также имеет прогулочные зоны, спортплощадки и детские игровые комплексы. В нескольких минутах езды от комплекса находятся супермаркеты, поликлиники, детский сад и школа в ближайшем поселке Марушкино. Стоимость квартир в комплексе начинается от 2,8 миллионов рублей.
Жилой комплекс "Новорижский" располагается всего в 11 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, перед маленькой деревней Бузланово. Здесь вы найдете 8 монолитно-кирпичных трехсекционных зданий, состоящих из 8-9 этажей.
Красивый и ухоженный двор, подземный паркинг, детский сад, торговый комплекс, автомойка и даже тихая часовня - все это доступно жителям комплекса "Новорижский".
Квартиры от 1 до 4 комнат с высокими потолками в 3 метра продаже по цене от 5 миллионов рублей.
ЖК "Новое Селятино - Комфорт" расположен всего в 32 км от МКАД и находится вблизи реки Пахры. В комплекс входят два 7-этажных 2-секционных дома, один 7-этажный 5-секционный дом, один 6-этажный 7-секционный дом и торговый центр. В непосредственной близости находится жилой поселок Селятино, который имеет всю необходимую инфраструктуру.
В комплексе "Новое Селятино - Комфорт" можно приобрести квартиры различных размеров: от однокомнатных до трехкомнатных. Стоимость квартир начинается от 3,65 миллионов рублей.
Жилищный комплекс «Ромашково», находящийся всего в 3,5 км от Московской кольцевой автодороги, строится недалеко от одноименной деревни. Общая зона первой очереди состоит из пяти шести-семиэтажных зданий, многоярусной открытой автостоянки и детского сада на 60 мест. Ухоженная территория охраняется, а в перспективе здесь появится спортивный комплекс. В настоящее время имеются в продаже элитные квартиры разного размера: однушки, двушки, трешки и четырехкомнатные квартиры с высотой потолков 3,3 метра. Стоимость таких квартир начинается от 7,1 миллионов рублей.
Фото: freepik.com